半岛体育app大浪淘沙，2009年国内建材市场格局不断变化，众多建材品牌中究竟哪些**受开发商青睐？经由中国房地产开发企业500强参与调查，中国房地产测评中心历时一年的调研和评估，“2009年度中国房地产开发企业500强建材采购**品牌榜”于2010年4月9日在北京富力万丽酒店正式发布，经过对千余品牌的遴选，12行业中各自10大**具影响力品牌脱颖而出，获得“2009年度中国房地产开发企业500强建材采购**品牌”，代表着被市场和开发商的高度认可。中国房地产测评中心主任龙胜平（微博）博士就此全面深入地阐述了相关研究结论。

　　近年来，在有关政府部门的大力倡导和支持下，全装修日渐成为房地产开发主流，越来越多的开发商开始深耕全装修房市场，消费者对全装修住宅接受程度也大幅提高。然而，全装修房的选材用料却是消费者心中一块难解的痛，而满意度正是这一批全装修的践行者解决信任危机的一个重要指向。中国房地产测评中心适时进行本项测评活动，以500强房地产开发企业为调查对象，运用专家访谈调查法和现场实地调查法相结合的方式，评估开发商在实际开发过程中所采购的建材品牌，旨在客观反映开发商关注并信赖的建材品牌，传递真实市场声音，有效指导终端消费。

　　本次榜单涵盖了电梯涂料地板瓷砖防盗门卫浴洁具开关插座空调、橱柜、厨房电器、热水器共十二个行业。其中，荣登各榜单之首的三菱电梯、多乐士涂料、圣象地板、诺贝尔瓷砖、盼盼防盗门、科勒卫浴洁具、西门子开关插座、雷士照明、大金空调、欧派橱柜、西门子厨房电器、A.O.史密斯热水器，开发商**率在同类品牌中遥遥****，在激烈的市场竞争中，成为建材采购的**品牌。

　　从市场趋势可以看出，在房屋配置采购方面，全装修早已不仅仅是简单的选购和安装。为了出品优质全装修房，优秀的房地产商更会精心挑选口碑好美誉度高的优秀建材品牌，打造高性价比的楼盘项目。

　　研究报告也同样指出，**度高美誉度好的大品牌更受开发商欢迎，大部分子行业十强品牌**率之和占到整体**率的近50%甚至更高。由此可见，这些优秀的大品牌不断取得越来越大的市场份额，正是源于其优质的品牌效应、独到的经营管理理念、良好的信誉、完善的售后服务。

　　外资品牌不仅品牌**度较高，同时在产品品质、售后服务等方面都具有一定优势，综合实力较强，因此在某些行业如电梯、涂料、卫浴洁具类，开发商更偏好使用外资品牌。而在瓷砖、防盗门、橱柜等行业，绝大多数房地产开发企业则更青睐国内**品牌。

　　在不少行业，外资品牌依然独霸天下。例如，电梯类前三甲三菱、日立、奥的斯三大外资品牌取得压倒性优势，总市场份额超过60%，开发商对电梯的成本、质量、安全、服务等方面的综合考虑，成为外资品牌的选用率高的主要因素。同样，国内涂料市场仍然是国外品牌的天下，多乐士、立邦两大品牌甚至占据了全国市场份额的大半江山，比重将近70%。

　　在卫浴洁具品牌的选择上，外资品牌更是呈横扫之势，大唱独角戏，上榜品牌中有8家均为外资品牌，科勒、TOTO、乐家和美标四大卫浴巨头的市场占有率即已超过60%。在上海房地产开发企业20强中，万科（微博）、仁恒、凯德置地、和记黄埔等开发的全装修项目里，比如高端项目翠湖天地和御翠豪庭等，在卫浴洁具品牌的选择上均广泛采用科勒。在上述行业，我国民族自主品牌仍存在一定差距，面临严峻挑战。

　　而在瓷砖、防盗门、橱柜等行业，绝大多数房地产开发企业则更青睐国内**品牌，如瓷砖类品牌排行榜中，三分之二以上的席位均被国内品牌占据，诺贝尔、马可波罗、冠军、东鹏、亚细亚、蒙娜丽莎等**品牌表现出色，性价比优势凸显；橱柜类上榜品牌欧派、海尔、柏丽等国内品牌，成为大部分开发商的**对象。

　　面对全装修房的全面推广，开发商及消费者开始关注到建材品牌的效应及背后的价值，越来越多的建材品牌也开始瞄准房地产市场的全装修项目。无论这些实力雄厚的企业此前是否与房地产紧密相关，如今，它们正在成为开发商的“兄弟”，尤其是和大型实力开发商，结成战略合作伙伴。

　　研究报告显示，国内**建材品牌供应商纷纷与大型房地产开发企业建立战略合作关系，希望拓宽自己的销售渠道，这已经成为各**品牌企业新的产品销售渠道模式。如安信地板已和万科集团、重庆龙湖、绿地集团、复地集团、富力地产、上海城投、绿城集团等中国房地产开发百强企业结成战略合作伙伴。

　　同时，越来越多的大型开发商在未来开展的房地产项目中，主动选择与优秀的供应商建立长期的战略合作关系，不仅降低了采购成本，更能为业主提供相得益彰的**解决配套方案，完备的体系使开发产品和服务更具优势。这种**建材品牌供应商与房地产开发商形成的互利共赢的战略合作态势，必将形成建材行业新的格局。

　　由此，我们可以看到，对于建材供应商来说，房地产开发商将有可能成为其未来**大用户，建材**品牌榜正是为建材商搭建了一座通往规模销售终端的桥梁。同时，也为开发商在未来开发项目的建材品牌选择提供了更加客观、公正的依据。

　　**重要的，是对于消费者来说，**品牌榜在激浊扬清、树立**的同时，让他们对于品牌的整合营销服务有了更多更深的认识，不仅能够享受到高性价比的家居建材消费，更能够享受全新的生活方式。

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